Многие ремонтные работы, проводимые в этих домах, не встречаются при ремонте кирпичных зданий (герметизация стыков, вскрытие металлических закладных деталей, ремонт совмещенных крыш, многослойных панелей);
дефекты конструкций крупнопанельных домов являются скрытыми или полускрытыми (плохое замоноличивание стыков, дефекты многослойных конструкций панелей, состояние закладных деталей и т. д.